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[我秀我家] 北大资源颐和天璞教你买商铺中有什么策略!

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富农

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发表于 2019-3-15 16:24:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
买商铺选址的时候,更多的朋友,可能觉得,要选择一个人流量高的地方,这样人就多了,其实买商铺本身就不是一个单一的思考原则,而是一种综合的考量,他不仅仅考量选址的问题,还要考虑房子本身适合做什么行业,哪些行业赚钱,哪些行业是需要在线下进行,网上进行不了,体验性极强。
选址只是一个原来选商铺,一种非常重要的策略,现在选商铺更加注重的是,运营方向,是不是单一的市场,专业市场,或者是价格低,租金高的一些商铺,这些商铺都有一些特性,位置其次,但是相比较来看,租金和售价比,比值比较高,比如二层的商铺,总价要比一层商铺低一半,但是租金绝对不会比一层商铺低一半,3/4就差不多了,还有就是一些社区内的商铺,就在小区里面,纯一层,购买的价格非常低,但是租金价格和销售价格比例,又是高比值的,小区里边的商铺,一定比临街的商铺价格低一半以上,甚至更低,开始价格租金,绝对不会比,社区商铺低于一半以上,也很合适。

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